CHÍNH SÁCH ĐẶT CỌC TÒA G1/ SALES POLICY DÀNH CHO CĂN HỘ VINHOMES GREENBAY / FOR APARTMENT OF VINHOMES GREENBAY
—– Tháng 08/2017 / Aug 2017 —–
I.CHÍNH SÁCH / POLICY
Thời gian áp dụng: Từ ngày 22/08/2017 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Applicable time: From 22/08/2017 until the Developer issues the new policy.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng đặt cọc đăng ký chọn mua căn hộ tại tòa G1,G2 Vinhomes GreenBay.
Applicable object: Clients purchase apartment of G1,G2 Vinhomes GreenBay
II.TIẾN ĐỘ ĐẶT CỌC / PAYMENT PROGRESS
Tiến độ VBTT / Progress |
Thanh toán / Payment |
||||
Lần 1: Khi ký VBTT |
100.000.000 đồng/căn |
||||
1st installment: Upon signing Agreement |
100,000,000 VND/ Apartment |
||||
Lần 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký VBTT |
10% giá bán Căn hộ (chưa gồm VAT) |
||||
2nd installment: Within 10 days as the date of signing |
(đã bao gồm lần 1) |
||||
Agreement |
10% Apartment selling price (VAT |
||||
excluded)(1st installment included) |
|||||
Lần 3: Trong vòng 20 ngày kể từ ngày ký VBTT |
10% giá bán Căn hộ (chưa gồm VAT) |
||||
3rd installment: Within 20 days as the date of signing |
10% Apartment selling price (VAT |
||||
Agreement |
excluded) |
||||
III.THỦ TỤC KÝ VĂN BẢN THỎA THUẬN/ PROCEDURE FOR SIGNING THE APARTMENT SALE CONTRACT
THỦ TỤC / PROCEDURE |
TERM / TIME LIMIT |
|||
Ký Văn bản thỏa thuận / Signing the |
Tại thời điểm đặt cọc 100.000.000 đồng/căn |
|||
Agreement |
At the time of making the deposit of 100,000,000 VND/ |
|||
Apartment |
||||
Thanh lý Văn bản thỏa thuận và ký |
Dự kiến tháng 09/2017 |
|||
HĐMB với CĐT / Signing the Sale |
Expected in Sep 2017 |
|||
Contract and liquidating the |
||||
Agreement |
||||
VHGB-CSBH-V08-20170822
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI TỪ VINHOMES DÀNH CHO KHÁCH HÀNG CÓ NHU
CẦU THANH TOÁN SỚM
PREFERENTIAL PROGRAM FROM VINHOMES FOR CLIENTS WANTING TO PAY
PREMATURELY OF THE APARTMENT SELLING PRICE
I.Chương trình ưu đãi dành cho khách hàng vay vốn lên tới 45% giá bán Căn hộ (chưa gồm VAT), Vinhomes hỗ trợ lãi suất lên tới 45% giá bán Căn hộ chưa VAT Preferential program for clients borrowing up to 45% of Apartment selling price (VAT excluded), Vinhomes supports interest up to 45% of Apartment selling price (VAT excluded)
1. Chính sách / Policy
CHÍNH SÁCH/ POLICY |
CHI TIẾT/ DETAILS |
Mức dư nợ vay/ |
Lên tới 45% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) |
Outstanding debt |
Up to 45% of Apartment selling price (VAT excluded). |
Mức dư nợ được Vinhomes HTLS |
Lên tới 45% giá bán Căn hộ chưa gồm VAT |
Outstanding debt supported by |
45% of Apartment selling price (VAT excluded). |
Vinhomes |
|
Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn/ |
LS 0% kể từ ngày giải ngân đến ngày hoàn trả tiền đặt cọc |
Interest rate and time of loan support |
Interest rate 0% as from the date of disbursement |
45% to the date of return the deposit |
|
Ân hạn nợ gốc (kể từ ngày giải ngân |
Trong thời gian Hỗ trợ Lãi suất / |
đầu tiên của ngân hàng) |
During the time of loan support |
Period of grace for principal (as |
|
from the first disbursement date of |
|
the bank) |
|
Phí trả nợ trước hạn trong thời gian |
0% |
HTLS / |
|
Fee for premature repayment during |
|
the time of interest rate support |
VHGB-CSBH-V08-20170822
2.Tiến độ giải ngân / Progress of payment and disbursement
Tiến độ đặt cọc dành cho khách hàng VVNH / |
|||||||||||
Payment for clients borrowing the Bank |
|||||||||||
Tiến độ |
Ngân hàng |
Hỗ trợ của VHM |
|||||||||
Khách giải ngân |
giải ngân |
Support of the |
|||||||||
Disbursement of clients |
Disbursement |
Developer |
|||||||||
of the bank |
|||||||||||
Lần 1: Khi ký VBTT |
100.000.000 đồng/căn / |
||||||||||
1st installment: Upon |
100,000,000 |
||||||||||
signing Agreement |
VND/Apartment |
||||||||||
Lần 2: Trong vòng 10 |
10% giá bán Căn hộ (chưa |
||||||||||
ngày kể từ ngày ký |
gồm VAT) |
||||||||||
VBTT |
(đã bao gồm lần 1) |
||||||||||
2nd installment: Within |
10% Apartment selling |
||||||||||
price (VAT excluded)(1st |
|||||||||||
10 days as the date of |
|||||||||||
installment included) |
|||||||||||
signing Agreement |
|||||||||||
Lần 3: Trong vòng 20 |
10% giá bán Căn hộ (chưa |
||||||||||
ngày kể từ ngày ký |
gồm VAT) |
||||||||||
VBTT |
10% Apartment selling |
||||||||||
3rd installment: Within |
price (VAT excluded) |
||||||||||
20 days as the date of |
|||||||||||
signing Agreement |
|||||||||||
Lần 4: Trong vòng 15 |
45% giá bán |
Vinhomes sẽ trả LS cho |
|||||||||
ngày kể từ đợt thanh |
Căn hộ (chưa |
khoản đặt cọc bổ sung |
|||||||||
toán lần 3 |
gồm VAT) |
và thanh toán sớm cho |
|||||||||
4th installment: Within |
45% |
khách hàng = Lãi suất |
|||||||||
15 days from the date of |
Apartment |
trả ngân hàng cho |
|||||||||
3rd installment |
selling price |
khoản vay + lãi suất |
|||||||||
(VAT |
3%/ năm |
||||||||||
excluded) |
Vinhomes sẽ khấu trừ |
||||||||||
thuế thu nhập cá nhân |
|||||||||||
trên khoản lãi cọc (*) |
|||||||||||
Vinhomes will pay for |
|||||||||||
customers the interest |
|||||||||||
of additional deposit, |
|||||||||||
which is Interest |
|||||||||||
payable for bank loan + |
|||||||||||
3% |
|||||||||||
Vinhomes will deduct |
|||||||||||
personal income tax on |
|||||||||||
the interest deposit (*) |
(*): Vinhomes sẽ tự động trích khoản tiền lãi cọc của khách hàng để trả lãi cho ngân hàng định kỳ từ thời điểm giải ngân đến thời điểm hoàn trả tiền đặt cọc. Khách hàng sẽ được hưởng phần chênh lệch giữa khoản tiền lãi cọc (sau khi khấu trừ thuế TNCN) do thanh toán sớm và
VHGB-CSBH-V08-20170822
phần lãi phải trả cho ngân hàng .Phần lãi được hưởng chênh sẽ được hoàn trả lại cho khách hàng sau khi ký HĐMB
Vinhomes will automatically pay interest of the deposit of customers, which is used to make interest payable to the bank periodically from time of disbursement to time of signing Sale Contract. Thank to early payment, Customers will receive the difference between the amount of interest deposit (after deduction PIT) and the interest payable to banks. The Difference receipt will be returned to Customers
Vinhomes sẽ tự động chuyển tiền cọc khách hàng đã thanh toán theo VBTT sang thanh toán cho HĐMB ngay sau khi khách hàng ký thanh lý VBTT với Vinhomes và ký HĐMB với CĐT
Vinhomes will automatically transfer customer’s deposit (according to the Agreement) to make payment for Sale Contract as soon as the customer sign Sale Contract with THE DEVELOPER and liquidate the Agreement with Vinhomes.
II.Khách hàng có nhu cầu thanh toán trước hạn bằng vốn tự có (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) sẽ được hưởng mức lãi suất tương đương 9.5%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ), trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được VHM hoàn trả lại cho khách sau khi khách ký HĐMB với CĐT.
Clients make premature payment by own capital (at least 7 days before the date of each installments) will receive a discount equal to 9.5%/year on the amount and the days of premature payment, unless otherwise agreed. (This discount amount is subject to change without prior notice). The discount amount will be returned to Customers after signing Sale Contract.
Chính sách bán hàng Vinhomes Green bay mới nhất